kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-06 19:56:55 - jesz
witam,
właśnie planuję kupić miejsce garażowe w podziemnym parkingu na tzw
rynku wtórnym dla mojej gwiazdy. Szukam porady co w takich sytuacjach
właściciel powinien przedstawić? Akt notarialny ma, do tego
zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach. I co jeszcze? Akt jest z 2008
roku. Czy mógł w międzyczasie opchnąć te miejsce komuś innemu i szuka
jelenia? Tak się zabezpieczyć chcę przed ewentualnym wałkiem ...
I może ktoś z w-wy ma znajomego notariusza co za takie zakupy nie
puszcza w skarpetkach?
pozdro
jesz
właśnie planuję kupić miejsce garażowe w podziemnym parkingu na tzw
rynku wtórnym dla mojej gwiazdy. Szukam porady co w takich sytuacjach
właściciel powinien przedstawić? Akt notarialny ma, do tego
zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach. I co jeszcze? Akt jest z 2008
roku. Czy mógł w międzyczasie opchnąć te miejsce komuś innemu i szuka
jelenia? Tak się zabezpieczyć chcę przed ewentualnym wałkiem ...
I może ktoś z w-wy ma znajomego notariusza co za takie zakupy nie
puszcza w skarpetkach?
pozdro
jesz
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 09:07:48 - doktorski
W dniu czwartek, 6 października 2011, 19:56:55 UTC+2 użytkownik jesz napisał:
> Szukam porady co w takich sytuacjach
> właściciel powinien przedstawić? Akt notarialny ma, do tego
> zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach. I co jeszcze?
Aktualny (!) wyciag z ksiegi wieczystej. Tam sprawdzisz kto jest aktualnym wlascicielem oraz czy jest ustanowiona hipoteka (+ ewentualnie na kogo i jaka).
> Akt jest z 2008
> roku. Czy mógł w międzyczasie opchnąć te miejsce komuś innemu i szuka
> jelenia?
Mogl. 17 razy. KW wszystko Ci powie.
> Tak się zabezpieczyć chcę przed ewentualnym wałkiem ...
Sprawdz jeszcze czy garaz jest wlasnoscia sprzedajacego czy moze siakas spoldzielnia... Procedury zakupu, w pewnym sensie, od tego zaleza.
pzdr, dr
14/525/400
> Szukam porady co w takich sytuacjach
> właściciel powinien przedstawić? Akt notarialny ma, do tego
> zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach. I co jeszcze?
Aktualny (!) wyciag z ksiegi wieczystej. Tam sprawdzisz kto jest aktualnym wlascicielem oraz czy jest ustanowiona hipoteka (+ ewentualnie na kogo i jaka).
> Akt jest z 2008
> roku. Czy mógł w międzyczasie opchnąć te miejsce komuś innemu i szuka
> jelenia?
Mogl. 17 razy. KW wszystko Ci powie.
> Tak się zabezpieczyć chcę przed ewentualnym wałkiem ...
Sprawdz jeszcze czy garaz jest wlasnoscia sprzedajacego czy moze siakas spoldzielnia... Procedury zakupu, w pewnym sensie, od tego zaleza.
pzdr, dr
14/525/400
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 09:27:11 - jesz
Super, dzięki :)
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 12:25:02 - Don Pedro
W dniu 2011-10-07 09:07, doktorski pisze:
> W dniu czwartek, 6 października 2011, 19:56:55 UTC+2 użytkownik jesz napisał:
>
>> Szukam porady co w takich sytuacjach
>> właściciel powinien przedstawić? Akt notarialny ma, do tego
>> zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach. I co jeszcze?
> Aktualny (!) wyciag z ksiegi wieczystej. Tam sprawdzisz kto jest aktualnym wlascicielem oraz czy jest ustanowiona hipoteka (+ ewentualnie na kogo i jaka).
>
Podpowiem tylko, że aktualne KW można za darmo sprawdzić online.
Pozdr
DP
> W dniu czwartek, 6 października 2011, 19:56:55 UTC+2 użytkownik jesz napisał:
>
>> Szukam porady co w takich sytuacjach
>> właściciel powinien przedstawić? Akt notarialny ma, do tego
>> zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach. I co jeszcze?
> Aktualny (!) wyciag z ksiegi wieczystej. Tam sprawdzisz kto jest aktualnym wlascicielem oraz czy jest ustanowiona hipoteka (+ ewentualnie na kogo i jaka).
>
Podpowiem tylko, że aktualne KW można za darmo sprawdzić online.
Pozdr
DP
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 13:02:34 - Roman Niewiarowski
W dniu 2011-10-07 12:25, Don Pedro pisze:
> Podpowiem tylko, że aktualne KW można za darmo sprawdzić online.
A ja podpowiem ze warto odzalowac te cztery dychy (w dniu zakupu!) i
miec pewnosc (umiarkowana ;>) ze mamy wszystkie dane (wlacznie z tym ze
ktos kilka godzin wczesniej zlozyl wniosek o przeniesienie wlasnosci
albo ustanowienie hipoteki).
pozdr
newrom
--
RD07 - dożywocie.
Cos Jesus he knows me And he knows I'm right
> Podpowiem tylko, że aktualne KW można za darmo sprawdzić online.
A ja podpowiem ze warto odzalowac te cztery dychy (w dniu zakupu!) i
miec pewnosc (umiarkowana ;>) ze mamy wszystkie dane (wlacznie z tym ze
ktos kilka godzin wczesniej zlozyl wniosek o przeniesienie wlasnosci
albo ustanowienie hipoteki).
pozdr
newrom
--
RD07 - dożywocie.
Cos Jesus he knows me And he knows I'm right
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 21:35:40 - jesz
dzięki all za porady .. teraz się zastanawiam nad amortyzacją - czy
lepiej kupić (cena 16k) czy jednak gdzieś wynająć (cena nieznana). W
sumie z jednej strony to zawsze inwestycja którą można sprzedać/
wynająć. Z drugiej to jednak mieć lub nie mieć 16k. Hmmmm ... P.S.
notariusz w takich sytuacjach w W-wie ma życzenie kolejnego tysiaka
lepiej kupić (cena 16k) czy jednak gdzieś wynająć (cena nieznana). W
sumie z jednej strony to zawsze inwestycja którą można sprzedać/
wynająć. Z drugiej to jednak mieć lub nie mieć 16k. Hmmmm ... P.S.
notariusz w takich sytuacjach w W-wie ma życzenie kolejnego tysiaka
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 23:20:33 - Arbiter
Użytkownik jesz
news:ba2f3e98-cec9-4cd3-aac3-120dfad1b698@d26g2000vby.googlegroups.com...
> lepiej kupić (cena 16k) czy jednak gdzieś wynająć (cena nieznana). W
lepiej wynająć, bo na zakupie kasę zamrozisz, a nie zarobisz. Jeśli bedziesz
kupował, szukaj miejsca w garażu wybudowanym na działce która jest
własnością właścicieli a nie uzytkownie wieczyste.
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-10 16:15:49 - OGONek~
Użytkownik jesz
news:ba2f3e98-cec9-4cd3-aac3-120dfad1b698@d26g2000vby.googlegroups.com...
dzięki all za porady .. teraz się zastanawiam nad amortyzacją - czy
lepiej kupić (cena 16k) czy jednak gdzieś wynająć (cena nieznana). W
sumie z jednej strony to zawsze inwestycja którą można sprzedać/
wynająć. Z drugiej to jednak mieć lub nie mieć 16k. Hmmmm ... P.S.
notariusz w takich sytuacjach w W-wie ma życzenie kolejnego tysiaka
Gdzie ty chcesz trzymac to moto? Mam na Ursynowie miejsce. Mi się tez koszty
rozłożą.
--
OGONek~
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 23:47:37 - Don Pedro
W dniu 2011-10-07 13:02, Roman Niewiarowski pisze:
> W dniu 2011-10-07 12:25, Don Pedro pisze:
>
>> Podpowiem tylko, że aktualne KW można za darmo sprawdzić online.
>
> A ja podpowiem ze warto odzalowac te cztery dychy (w dniu zakupu!) i
> miec pewnosc (umiarkowana ;>) ze mamy wszystkie dane (wlacznie z tym ze
> ktos kilka godzin wczesniej zlozyl wniosek o przeniesienie wlasnosci
> albo ustanowienie hipoteki).
A ja podpowiem dalej, że nawet notariusze obecnie przed podpisaniem aktu
sprawdzają jeszcze online, czy ktoś kogoś nie dyma.
Pozdr
DP
> W dniu 2011-10-07 12:25, Don Pedro pisze:
>
>> Podpowiem tylko, że aktualne KW można za darmo sprawdzić online.
>
> A ja podpowiem ze warto odzalowac te cztery dychy (w dniu zakupu!) i
> miec pewnosc (umiarkowana ;>) ze mamy wszystkie dane (wlacznie z tym ze
> ktos kilka godzin wczesniej zlozyl wniosek o przeniesienie wlasnosci
> albo ustanowienie hipoteki).
A ja podpowiem dalej, że nawet notariusze obecnie przed podpisaniem aktu
sprawdzają jeszcze online, czy ktoś kogoś nie dyma.
Pozdr
DP
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-16 23:43:20 - MarusC
W dniu 07-10-11 23:47, Don Pedro pisze:
>
> A ja podpowiem dalej, że nawet notariusze obecnie przed podpisaniem aktu
> sprawdzają jeszcze online, czy ktoś kogoś nie dyma.
>
> Pozdr
> DP
Zakup nieruchomości wymaga dla ważności aktu notarialnego. Umowa, jak
przy kupnie pojazdu nie ma mocy prawnej.
--
Marek
R12gs
>
> A ja podpowiem dalej, że nawet notariusze obecnie przed podpisaniem aktu
> sprawdzają jeszcze online, czy ktoś kogoś nie dyma.
>
> Pozdr
> DP
Zakup nieruchomości wymaga dla ważności aktu notarialnego. Umowa, jak
przy kupnie pojazdu nie ma mocy prawnej.
--
Marek
R12gs
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-17 00:27:25 - Motocyklista 250ccm
Użytkownik MarusC
news:j7fj3d$oco$1@inews.gazeta.pl...
> Zakup nieruchomości wymaga dla ważności aktu notarialnego. Umowa, jak przy
> kupnie pojazdu nie ma mocy prawnej.
a rozważasz opcje, ze ktoś może pojsc do 2 notariuszy w odstepie godziny i
2x sprzedac???
Wlasnie dlatego sprawdza się online, i mozna to zrobić samodzielnie
(najlepiej). Wzmianki do KW są wpisywane szybko (chyba tego samego dnia), a
na cały wpis trzeba poczekać. Dlatego wąłsnie sprawdza się czy nie ma
wzmianek - online
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 23:18:32 - Arbiter
Użytkownik jesz
news:c29c79cf-0016-45e3-acbf-957b4191c58e@j10g2000vbb.googlegroups.com...
> . I co jeszcze? Akt jest z 2008
Dowiedz się, jaki jest koszt za użytkowanie wieczyste. Może to byc np 900PLN
rocznie ;)
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 08:55:43 - jesz
W tym garażu który chcę kupić opłaty są na poziomie niecałych 70 zł
ale np. na ursynowie gdzie teraz trzymam moto spółdzielnia za miejsce
które kosztowało 35.000 (!) bierze dodatkowo 160 (!!!!!!) miesięcznie
opłaty czynszowej ...
ale np. na ursynowie gdzie teraz trzymam moto spółdzielnia za miejsce
które kosztowało 35.000 (!) bierze dodatkowo 160 (!!!!!!) miesięcznie
opłaty czynszowej ...
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 09:28:24 - jesz
On 7 Paź, 09:24, ursynek wrote:
> W dniu 2011-10-07 08:55, jesz pisze:
>
> > W tym gara u kt ry chc kupi op aty s na poziomie nieca ych 70 z
> > ale np. na ursynowie gdzie teraz trzymam moto sp dzielnia za miejsce
> > kt re kosztowa o 35.000 (!) bierze dodatkowo 160 (!!!!!!) miesi cznie
> > op aty czynszowej ...
>
> No tak, nie napisa em e 60zeta p aci w Rzeszowie :) Gdzie
> wynaj cie gara u to kwestia 100-200z .
>
> Pozdrawiam
> ursyn
ja wynajmuję teraz za 200 ale stoimy we 3 moto więc kasa się rozkłada
i da się przeżyć :)
> W dniu 2011-10-07 08:55, jesz pisze:
>
> > W tym gara u kt ry chc kupi op aty s na poziomie nieca ych 70 z
> > ale np. na ursynowie gdzie teraz trzymam moto sp dzielnia za miejsce
> > kt re kosztowa o 35.000 (!) bierze dodatkowo 160 (!!!!!!) miesi cznie
> > op aty czynszowej ...
>
> No tak, nie napisa em e 60zeta p aci w Rzeszowie :) Gdzie
> wynaj cie gara u to kwestia 100-200z .
>
> Pozdrawiam
> ursyn
ja wynajmuję teraz za 200 ale stoimy we 3 moto więc kasa się rozkłada
i da się przeżyć :)
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 09:46:03 - marider
W dniu 2011-10-07 09:28, jesz pisze:
> On 7 Paź, 09:24, ursynek wrote:
>> W dniu 2011-10-07 08:55, jesz pisze:
>>
>>> W tym gara u kt ry chc kupi op aty s na poziomie nieca ych 70 z
>>> ale np. na ursynowie gdzie teraz trzymam moto sp dzielnia za miejsce
>>> kt re kosztowa o 35.000 (!) bierze dodatkowo 160 (!!!!!!) miesi cznie
>>> op aty czynszowej ...
>>
>> No tak, nie napisa em e 60zeta p aci w Rzeszowie :) Gdzie
>> wynaj cie gara u to kwestia 100-200z .
>>
>> Pozdrawiam
>> ursyn
>
> ja wynajmuję teraz za 200 ale stoimy we 3 moto więc kasa się rozkłada
> i da się przeżyć :)
No niezle, ja place 15zl miesiecznie :)
Pzdr
--
marider
Wsciekla Rn22 + dodatki
> On 7 Paź, 09:24, ursynek
>> W dniu 2011-10-07 08:55, jesz pisze:
>>
>>> W tym gara u kt ry chc kupi op aty s na poziomie nieca ych 70 z
>>> ale np. na ursynowie gdzie teraz trzymam moto sp dzielnia za miejsce
>>> kt re kosztowa o 35.000 (!) bierze dodatkowo 160 (!!!!!!) miesi cznie
>>> op aty czynszowej ...
>>
>> No tak, nie napisa em e 60zeta p aci w Rzeszowie :) Gdzie
>> wynaj cie gara u to kwestia 100-200z .
>>
>> Pozdrawiam
>> ursyn
>
> ja wynajmuję teraz za 200 ale stoimy we 3 moto więc kasa się rozkłada
> i da się przeżyć :)
No niezle, ja place 15zl miesiecznie :)
Pzdr
--
marider
Wsciekla Rn22 + dodatki
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 09:48:52 - jesz
On 7 Paź, 09:46, marider <2mari...@gazeta.pl> wrote:
> W dniu 2011-10-07 09:28, jesz pisze:
>
>
>
>
>
> > On 7 Pa , 09:24, ursynek wrote:
> >> W dniu 2011-10-07 08:55, jesz pisze:
>
> >>> W tym gara u kt ry chc kupi op aty s na poziomie nieca ych 70 z
> >>> ale np. na ursynowie gdzie teraz trzymam moto sp dzielnia za miejsce
> >>> kt re kosztowa o 35.000 (!) bierze dodatkowo 160 (!!!!!!) miesi cznie
> >>> op aty czynszowej ...
>
> >> No tak, nie napisa em e 60zeta p aci w Rzeszowie :) Gdzie
> >> wynaj cie gara u to kwestia 100-200z .
>
> >> Pozdrawiam
> >> ursyn
>
> > ja wynajmuj teraz za 200 ale stoimy we 3 moto wi c kasa si rozk ada
> > i da si prze y :)
>
> No niezle, ja place 15zl miesiecznie :)
>
> Pzdr
> --
> marider
> Wsciekla Rn22 + dodatki- Ukryj cytowany tekst -
>
> - Pokaż cytowany tekst -
good for you :)
> W dniu 2011-10-07 09:28, jesz pisze:
>
>
>
>
>
> > On 7 Pa , 09:24, ursynek
> >> W dniu 2011-10-07 08:55, jesz pisze:
>
> >>> W tym gara u kt ry chc kupi op aty s na poziomie nieca ych 70 z
> >>> ale np. na ursynowie gdzie teraz trzymam moto sp dzielnia za miejsce
> >>> kt re kosztowa o 35.000 (!) bierze dodatkowo 160 (!!!!!!) miesi cznie
> >>> op aty czynszowej ...
>
> >> No tak, nie napisa em e 60zeta p aci w Rzeszowie :) Gdzie
> >> wynaj cie gara u to kwestia 100-200z .
>
> >> Pozdrawiam
> >> ursyn
>
> > ja wynajmuj teraz za 200 ale stoimy we 3 moto wi c kasa si rozk ada
> > i da si prze y :)
>
> No niezle, ja place 15zl miesiecznie :)
>
> Pzdr
> --
> marider
> Wsciekla Rn22 + dodatki- Ukryj cytowany tekst -
>
> - Pokaż cytowany tekst -
good for you :)
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 09:51:43 - Jasio
marider <2marider@gazeta.pl> napisała rzekomo
news:j6manq$nf2$1@inews.gazeta.pl
> No niezle, ja place 15zl miesiecznie :)
> Pzdr
Zajebistosc wrecz kapie z monitora.
--
Jasio
etz vfr
Rock is dead. Long life paper and scissors.
news:j6manq$nf2$1@inews.gazeta.pl
> No niezle, ja place 15zl miesiecznie :)
> Pzdr
Zajebistosc wrecz kapie z monitora.
--
Jasio
etz vfr
Rock is dead. Long life paper and scissors.
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 09:58:50 - Kamil Nowak 'Amil'
marider napisał(a):
> No niezle, ja place 15zl miesiecznie :)
Na Twoim miejscu przenisol bym te koszty na spadkobiercow babci.
--
Kamil Nowak 'Amil'
rocker's not dead
Krakuf
> No niezle, ja place 15zl miesiecznie :)
Na Twoim miejscu przenisol bym te koszty na spadkobiercow babci.
--
Kamil Nowak 'Amil'
rocker's not dead
Krakuf
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-07 23:24:49 - marider
BTW niezle kroja motocyklistow w tej Warszawce i coraz czesciej odnosze
wrazenie ze Was tam gola na wszystkim jak sie da. Wyrazy wspolczucia.
W dniu 2011-10-07 09:58, Kamil Nowak 'Amil' pisze:
> marider napisał(a):
>> No niezle, ja place 15zl miesiecznie :)
>
> Na Twoim miejscu przenisol bym te koszty na spadkobiercow babci.
Zazdroscicie czy co? Ta zjadliwosc Amil i Jasienku w Waszym wykonaniu to
chyba jakas pasja czy nowe hobby? :) Zmiencie moze skutery na cos
lepszego, jak zaczniecie w koncu jezdzic a nie gapic sie w monitor z
wypryskami na twarzy komu tu dogadac zza monitora to Wam tez przejdzie
przypierdalanie sie do byle czego bo to sie juz nudne robi i nawet
Grzybol jest zabawniejszy ;D
Pzdr
PS: Starego i slepego mochera mam gleboko w powazaniu nawet gdy juz
robale ja tocza. Wisi-mi-to :))
--
marider
Wsciekla Rn22 + dodatki
wrazenie ze Was tam gola na wszystkim jak sie da. Wyrazy wspolczucia.
W dniu 2011-10-07 09:58, Kamil Nowak 'Amil' pisze:
> marider napisał(a):
>> No niezle, ja place 15zl miesiecznie :)
>
> Na Twoim miejscu przenisol bym te koszty na spadkobiercow babci.
Zazdroscicie czy co? Ta zjadliwosc Amil i Jasienku w Waszym wykonaniu to
chyba jakas pasja czy nowe hobby? :) Zmiencie moze skutery na cos
lepszego, jak zaczniecie w koncu jezdzic a nie gapic sie w monitor z
wypryskami na twarzy komu tu dogadac zza monitora to Wam tez przejdzie
przypierdalanie sie do byle czego bo to sie juz nudne robi i nawet
Grzybol jest zabawniejszy ;D
Pzdr
PS: Starego i slepego mochera mam gleboko w powazaniu nawet gdy juz
robale ja tocza. Wisi-mi-to :))
--
marider
Wsciekla Rn22 + dodatki
Re: kupno garażu - co sprawdzić
2011-10-09 18:32:51 - Jasio
Użytkownik marider <2marider@gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:j6nqn0$4ru$1@inews.gazeta.pl...
> Zazdroscicie czy co? Ta zjadliwosc Amil i Jasienku w Waszym
> wykonaniu to chyba jakas pasja czy nowe hobby? :) Zmiencie moze
> skutery na cos lepszego, jak zaczniecie w koncu jezdzic a nie gapic
> sie w monitor z wypryskami na twarzy komu tu dogadac zza monitora to
> Wam tez przejdzie przypierdalanie sie do byle czego bo to sie juz
> nudne robi i nawet Grzybol jest zabawniejszy ;D
>
> Pzdr
> PS: Starego i slepego mochera mam gleboko w powazaniu nawet gdy juz
> robale ja tocza. Wisi-mi-to :))
Pisz dalej, czekam cierpliwie na kolejne odcinki Lansu we wschodnim
miescie.
--
Jasio
etz vfr
Rock is dead. Long life paper and scissors.
news:j6nqn0$4ru$1@inews.gazeta.pl...
> Zazdroscicie czy co? Ta zjadliwosc Amil i Jasienku w Waszym
> wykonaniu to chyba jakas pasja czy nowe hobby? :) Zmiencie moze
> skutery na cos lepszego, jak zaczniecie w koncu jezdzic a nie gapic
> sie w monitor z wypryskami na twarzy komu tu dogadac zza monitora to
> Wam tez przejdzie przypierdalanie sie do byle czego bo to sie juz
> nudne robi i nawet Grzybol jest zabawniejszy ;D
>
> Pzdr
> PS: Starego i slepego mochera mam gleboko w powazaniu nawet gdy juz
> robale ja tocza. Wisi-mi-to :))
Pisz dalej, czekam cierpliwie na kolejne odcinki Lansu we wschodnim
miescie.
--
Jasio
etz vfr
Rock is dead. Long life paper and scissors.
