Polnord sprzedaje wierzytelności wobec Warszawy za 120 mln zł

„Spółka otrzymała informację o akceptacji komitetu kredytowego instytucji finansowej dla ustaleń warunków transakcji (term sheet) sprzedaży wierzytelności przysługującej spółce w stosunku do Miasta Stołecznego Warszawy, z tytułu przejęcia dróg w ramach inwestycji Wilanów" – czytamy w komunikacie.

Firma podała, że zgodnie z przewidywaniami stron, wiążące umowy zostaną zawarte do 15 czerwca 2011 r.

„Jednocześnie z zawarciem wiążących umów spółka spodziewa się uzyskania kwoty 110-120 mln zł jako pierwszej płatności z tytułu sprzedaży wierzytelności, która to kwota, zgodnie z podpisanymi warunkami transakcji może odpowiednio wzrosnąć w ciągu najbliższych 2 lat" – czytamy dalej.

W I kw. spółka sprzedała 284 lokale netto, 56 lokali zostało przekazanych klientom.

„W kolejnych kwartałach spółka spodziewa się  wzrostu liczby wydawanych mieszkań. Będzie to miało związek z oddawaniem do użytkowania realizowanych obecnie projektów deweloperskich" – czytamy dalej.

Spółka wskazała, że w I kwartale 2011 nie oddano do użytkowania nowych projektów – miało to wpływ na stosunkowo niską liczbę wydanych w tym okresie lokali.  W kolejnych kwartałach, wraz z zakończeniem realizacji budowanych obecnie projektów, liczba wydawanych lokali będzie wzrastać. Wpłynie to pozytywnie na wyniki finansowe Grupy Polnord – zaznaczono w komunikacie.

„W I kwartale 2011 r.  Grupa Polnord zaczęła odnotowywać przychody z tytułu odszkodowań za działki gruntu, wydzielone pod drogi publiczne w stołecznej dzielnicy Wilanów. W rachunku zysków i strat wykazano z tego tytułu 29,46 mln zł zysku. Wpływ na wyniki  pierwszego kwartału miały również transakcje zbycia 100 proc. udziałów w spółkach Baltic Center sp. z o.o. oraz Polnord Wydawnictwo Oskar sp. z o.o. transakcjach tego tytułu Grupa odnotowała zysk w wysokości 4,04 mln zł" – podano również.

Grupa pracuje obecnie nad uruchomieniem kolejnych projektów mieszkaniowych, co pozwoli na uzyskanie dalszego wzrostu sprzedaży i zwiększenie  oferty mieszkań. Jednocześnie trwają przygotowania do rozpoczęcia inwestycji w sektorze komercyjnym (kolejny biurowiec w ramach Wilanów Office Park oraz Galeria Handlowa w Wilanowie). Te działania z jednej strony stanowią przesłankę do dobrych wyników finansowych w kolejnych okresach sprawozdawczych, z drugiej zaś umacniają pozycję Polnordu jako jednego z czołowych deweloperów na rynku polskim – zaznaczono także w informacji.

Spółka deweloperska Polnord miała 15,73 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2011 roku wobec 15,27 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody wyniosły 21,46 mln zł wobec 42,54 mln zł rok wcześniej.